Sismo: Proteção da Sua Casa e a Importância do Seguro

Proteger a sua casa contra desastres naturais, como um sismo, deve ser uma prioridade. Muitos proprietários investem em seguros contra incêndios, roubos, tempestades e inundações, mas acabam por ignorar os riscos sísmicos. No entanto, as falhas sísmicas da Grande Lisboa e do Algarve aumentam significativamente o perigo de um terramoto em Portugal.

A Relevância da Cobertura Contra Sismo

O Instituto Português do Mar e da Atmosfera (IPMA) regista diariamente vários sismos, ultrapassando mil ocorrências anuais. Embora a maioria passe despercebida por não causar danos visíveis, a possibilidade de um grande abalo sísmico continua a ser uma realidade. Por isso, quem protege o seu imóvel contra tremores de terra evita prejuízos elevados e assegura a estabilidade financeira.

Como Funciona o Seguro Contra Sismo?

As seguradoras avaliam o risco sísmico de cada imóvel e ajustam o prémio da cobertura de acordo com a localização e a antiguidade do edifício. Para classificar o risco, dividem o território em diferentes zonas sísmicas:

• Zona A: Apresenta o maior risco sísmico, resultando em prémios mais elevados.

• Zona B: Regista um risco intermediário.

• Zonas C, D e E: São consideradas as mais seguras, com custos de seguro mais baixos.

Além disso, a cobertura contra sismos também protege contra erupções vulcânicas e maremotos. O histórico português reforça a importância dessa proteção, já que o terramoto de 1755 devastou Lisboa e arredores.

Qual o Impacto no Custo do Seguro?

O valor da cobertura de sismos aumenta à medida que cresce o capital segurado na apólice. Em caso de sinistro, as seguradoras aplicam uma franquia mínima de 5% sobre o montante segurado.

Nos edifícios em condomínio, os condóminos podem incluir essa cobertura na apólice do seguro multirriscos do prédio, desde que todos concordem. Esse modelo permite a divisão do custo do prémio entre os moradores, proporcionalmente à fração de cada um. No entanto, esse seguro cobre apenas as estruturas e as áreas comuns. Para proteger o recheio da casa, será necessário um seguro adicional.

Como Verificar a Segurança Estrutural do Imóvel?

Antes de comprar uma casa, deve analisar a resistência sísmica do imóvel. Esse processo pode parecer complicado, mas consultar os documentos certos facilita a avaliação:

• Ficha Técnica da Habitação (para edifícios construídos após 2004): contém informações detalhadas sobre a estrutura do prédio, incluindo a sua resistência a um sismo.

• Licença de Utilização (para imóveis entre 1951 e 2004): emitida pela câmara municipal, apresenta as telas finais do projeto do edifício.

• Projeto de Estruturas (para prédios anteriores a 1951): caso os documentos anteriores não estejam disponíveis, solicite esse projeto ao construtor ou à câmara municipal.

Se não encontrar essas informações, dirija-se à câmara municipal. Como entidade responsável pela aprovação dos projetos de construção, essa instituição pode fornecer os documentos necessários.

Como Garantir a Segurança da Sua Casa?

Quem deseja proteger o seu imóvel contra um sismo deve planear cuidadosamente as medidas preventivas. Escolher um seguro habitacional com cobertura sísmica e avaliar a estrutura da casa pode fazer a diferença em situações de emergência. Ao analisar todos esses fatores, os proprietários evitam prejuízos financeiros e asseguram o bem-estar da família.